1991〜2001年築, 専有面積61.83㎡〜81.83㎡の平均販売価格
埼玉県
47.6万円/㎡
前年比+7.3%
越谷市
37.1万円/㎡
前年比-11.4%
モリス南越谷
埼玉県越谷市七左町一丁目
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩18分
1996年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 71.83㎡の場合
相場
1,990万円
27.7万円/㎡
1,204
1,728
2,251
2,775
AI査定結果
推定相場価格
1,990万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜2,251万円
24.1万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月22日
モリス南越谷
1,698万円（23.6万円/㎡）/ 2階 / 71.83㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 1,698万円 | 23.6万円 | 2階 | 71.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,798万円 | 25.0万円 | 2階 | 71.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,720万円 | 34.1万円 | 2階 | 79.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 1,890万円 | 26.3万円 | 2階 | 71.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,980万円 | 27.6万円 | 2階 | 71.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,680万円 | 23.4万円 | 2階 | 71.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,899万円 | 30.9万円 | 4階 | 61.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 1,880万円 | 26.2万円 | 2階 | 71.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/21 | 1,999万円 | 32.6万円 | 4階 | 61.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 2,199万円 | 35.8万円 | 4階 | 61.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 37.4万円 | 4階 | 61.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 2,399万円 | 39.1万円 | 4階 | 61.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 2,499万円 | 40.7万円 | 4階 | 61.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 2,599万円 | 42.3万円 | 4階 | 61.4㎡ | 3LDK | - |
| 2022/08/31 | 2,498万円 | 40.7万円 | 2階 | 61.4㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | モリス南越谷 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅18分 | 1,698万円 | 23.6万円 | 71.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/16 | パルコート越谷 越谷市大間野町二丁目 | 蒲生駅15分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | レクセルガーデン蒲生 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅7分 | 2,120万円 | 24.1万円 | 87.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 107戸 | RC |
| 2023/01/27 | ベルドゥムール越谷茜町 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/20 | サンフォーレ越谷南&メゾネットタイプ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅3分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.27㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2022/07/26 | オーベル越谷・蒲生壱番館 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅2分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | 朝日パリオ越谷南Iウエストサイド 越谷市大字蒲生 | 蒲生駅10分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/23 | 朝日パリオ越谷南II 越谷市大字蒲生 | 蒲生駅10分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライフピア越谷南 越谷市蒲生二丁目 | 新田駅15分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | ダイアパレス越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅10分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/12 | オーベル越谷南 越谷市蒲生愛宕町 | 新田駅10分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、越谷市では11.4%下落しています。